Na sprzedaż działka o pow. 0,3957ha

Rydzewo gmina Miłki





Działka budowlana o powierzchni 3957m2;


Kształt działki: trójkąt;


Wymiary działki: ok 112 x 70 x 131 [m];


Działka płaska, nie wymaga niwelacji;


Od strony asfaltu zasadzono pas brzóz stanowiący doskonały ekran dźwiękochłonny;


Dodatkowo na działce znajdują się dorodne świerki;

Teren przeznaczony pod zabudowę bez zadrzewień i zakrzaczeń;
W ewidencji gruntów cała działka oznaczona jest jako R IVa;

Działka położona jest na uboczu wsi, wśród pól i łąk;


Teren położony poza granicami obszaru chronionego krajobrazu;


Nieruchomość zlokalizowana jest pomiędzy dwoma jeziorami: Niegocin i Wojnowo;


Jezioro Niegocin: w linii prostej ok. 2000m;


We wsi Rydzewo jest działka, która została przeznaczona na plażę i kąpielisko;


Jezioro Wojnowo: w linii prostej ok. 2500m;


Las: w linii prostej ok 2500m;





Na działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy, przeznaczając nieruchomość pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch budynków gospodarczych, związanych z gospodarstwem rolnym.



Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu:

Zabudowa zagrodowa w gospodarstwie rolnym.



Ustalenia szczegółowe dotyczące zagospodarowania terenu:

Nieprzekraczalna linia zabudowy:

Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy min 15m od linii rozgraniczającej drogę gminną zgodnie z załącznikiem graficznym,

Gabaryty i wysokość projektowanej zabudowy:



Projektowany budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, o konstrukcji murowanej, wymiary do 14 x 20 [m],





Projektowany budynek gospodarczy konstrukcji murowanej, wymiary do 11 x 9 [m],


Projektowany budynek gospodarczo - garażowy o konstrukcji drewnianej, wymiary do 11 x 9 [m],



Geometria dachu/układ połaci dachowych, wysokość kalenicy, kąt nachylenia:



Kształt dachu zasadniczej bryły budynku mieszkalnego: dwuspadowy równopołaciowy lub wielopołaciowy, kąt nachylenia połaci dachu w granicach od 30st., do 50st., dla budynku gospodarczego: dwuspadowy równopołaciowy, kąt nachylenia połaci dachu od 20st do 50st, budynku gospodarczo-garażowego: dwuspadowy równopołaciowy, kąt nachylenia połaci dachu od 20st do 50st


Pokrycie dachowe w/w budynków: dachówka ceramiczna w kolorze ceglastoczerwonym.





Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej:



Zaopatrzenie w wodę: ze studni o głębokości do 30m;;


Zaopatrzenie w energię elektryczną: na warunkach określonych przez ZEB Dystrybucja Sp. z o.o., w Białymstoku, Zakład Sieci Ełk;


Zaopatrzenie w energię cieplną dla budynku mieszkalnego należy realizować w oparciu o ekologiczne źródła energii;


Odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowe w obrębie własnej działki;


Odprowadzenie ścieków bytowych: do przydomowej oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,7m3 na dobę;


Wywóz i gromadzenie nieczystości stałych: zgodnie z przepisami art. 5 i art. 6 ustawy z dnia 13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz.U. z 2005r. nr 236 poz. 628 ze zm.);


Dostęp do drogi publicznej: istniejącym zjazdem na do drogi gminnej nr 324;



Uzbrojenie terenu:



Linia energetyczna przebiega w odległości ok: 700m, aczkolwiek w trakcie budowy jest linia kablowa nN, stacja transformatorowa STr 15/04 kV, linia kablowa nN 0,4kV + 2ZK, WLZ 0,4 kV oraz demontaż istniejącej linii napowietrznej ;


Wodociąg: brak;


Kanalizacja: brak;


Najbliższe zabudowania w odległości ok 70m (dom w budowie);


Dojazd asfalt, następnie ok. 50m drogą gruntową gminną;



Lokalizacja:



Działka przylega do drogi asfaltowej;


Sąsiedztwo nieruchomości: łąki, pola w uprawie rolnej, pojedyncze siedliska;


W linii prostej do jeziora Niegocin jest ok. 2000m;


W linii prostej do lasu jest ok 2500m;


ok. 15km od Giżycka;


ok. 8km od Miłek;



Stan prawny:



Własność: tak;


Założona Księga Wieczysta;



Przeznaczono również do sprzedaży sąsiednie działki:



działka nr 2 o pow. 0,3034ha w cenie 290.000,00zł;


działka nr 3 o pow. 0,3769ha w cenie 376.900,00zł;


działka nr 4 o pow. 0,3328ha w cenie 332.800,00zł;



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w trakcie prowadzenia
Gaz: brak
Woda: brak
Kanalizacja: brak
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trójkąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: do zabudowy siedliskowej
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
XXXXXX938
XXXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej