WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ!

Biuro Nieruchomości DOM oferuje na sprzedaż wspaniały dom w prestiżowej miejscowości Łupstych pod Olsztynem.

Bardzo spokojna okolica, tereny rekreacyjne, bliskość jezior, ścieżek rowerowych, a jedocześnie świetna komunikacja i 9,7km od Centrum Olsztyna.

Jeśli szukasz wyjątkowego domu w bezpiecznej okolicy i zależy Ci na ciszy, spokoju i bliskości z naturą ta oferta jest dla Ciebie!



Nowy dom w zabudowie bliźniaczej do oddania w 2022 roku.

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 150m2 w tym powierzchnia garażu o wielkości 20,05m2.


Na powierzchnię parteru składają się pomieszczenia jak:
- wiatrołap,
- garderoba na odzież wierzchnią z przejściem do garażu,
- przestronny salon z wyjściem na taras, połączony z częścią jadalnianą,
- otwarta i jasna kuchnia,
- WC
- pokój z przeznaczeniem na gabinet
- garaż
- pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na tył domu

Poddasze składa się z:
- przestronnego holu,
- dużej sypialni
- kolejnych 2 niezależnych pokoi,
- łazienki,
- garderoby,
- pralni

Ogromnymi atutami tej nieruchomości są:
- malownicza okolica wśród drzew
- indywidualny projekt domu z dopasowanie do terenu
- wykonanie projektu wraz z zagospodarowaniem działki
- budynki połączone na parterze garażami
- polepszona akustyka między lokalowa
- docieplanie elewacji styropian grafitowy 20cm YETICO STYROPIAN GAMMA
PASSIVE 0,033
- okna renomowanej firmy Jocz 3 szybowa
- okno tarasowe przesuwne Profil TROCAL - system LSK skrzydło uchylno-przesuwane, wygodna długa klamka, okucie półautomatyczne.
- tarasy na bocznych ścianach budynków
- docieplenie fundamentów styropian 12cm aqua
- kominy schiedel
- pełna automatyka bramy i garażu(Hörmann)
- drzwi antywłamaniowe docieplone grubość 73mm renomowanej polskiej firmy POLSTAR.
- niebanalna kolorystyk, płytki elewacyjne ręcznie formowane.

Budynek przekazany zostanie w stanie deweloperskim z planowany terminem zakończenia budowy przypadającym na Październik 2022 roku .

W standardzie zostaną wykonane:
- niezbędna instalacje w których skład wchodzą: wod-kan, elektroenergetyczna, c.o
- tynki, posadzki
- drzwi wejściowe, brama garażowa ogrodzenie działki wraz z automatyczną bramą wjazdową
- w pełni zagospodarowana działka z podjazdem pod garaż oraz chodnikiem
- elewacja, dach



Sprzedaż z rynku pierwotnego kupujący nie płaci podatku PCC .



WSPANIAŁA LOKALIZACJA!
Łupstych położony jest w północnej części miasta nad Jeziorem Ukiel.
Spokój, cisza, przepiękne widoki warmińskie, a jednocześnie bliskość miasta.
Połączenie komunikacji miejskiej linii 107.
W miejscowości znajdują się także sklepy spożywcze.

Dom Wśród Drzew w Łupstychu to niepowtarzalna okazja dla osób pragnących połączyć marzenia o własnym domu z potrzebą bliskości miasta. Bliźniak malowniczo położony w bezpośredniej bliskości lasu pozwala zbliżyć się do natury bez konieczności dalekich dojazdów . Sąsiedztwo jeziora i otwarta przestrzeń to gratka dla osób lubiących aktywny wypoczynek. Doskonale skomunikowany (5 minut samochodem od Olsztyna), Dom Wśród Drzew może stać się Twoim nowym domem.

Wyobraź sobie kawę na tarasie z widokiem na tą przepiękną leśną okolice
i umów się na prezentację!


POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI
Łukasz Wilczek
tel. XXXXXX250



Dodatkowo bezpłatnie pomożemy Państwu w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości.
Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi!

::LINK DO STRONY



Pokaż więcej