Rezerwacja oferty do 31 stycznia 2026 r.

Działka rolna o powierzchni 3002 m2, położona na kolonii wsi Gągławki, w gminie Stawiguda, w bliskim sąsiedztwie Olsztyna.

Teren działki nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ale jest możliwość uzyskania dla niej decyzji o warunkach zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym.

Kształt działki zbliżony jest do prostokąta.

W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, domy wolnostojące.

Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą gminną, a na ostatnim, niewielkim odcinku – ubitą drogą gruntową.

Infrastruktura techniczna:

- zaopatrzenie w energię elektryczną - z istniejącej sieci elektroenergetycznej na zasadach uzgodnionych z dysponentem sieci,

- zaopatrzenie w wodę - z indywidualnego ujęcia własnego, do czasu wybudowania sieci wodociągowej,

- odprowadzenie ścieków sanitarnych - do szczelnego, atestowanego zbiornika bezodpływowego do czasu wybudowania kolektora kanalizacji sanitarnej,

- zaopatrzenie w ciepło - indywidualny system zaopatrzenia w ciepło z wyłączeniem paliw wysokoemisyjnych, tj. węgla czy paliw węglopochodnych jako źródła ciepła.

Istnieje możliwość uzyskania przez inwestora, dofinansowania na budowę przydomowej oczyszczalni ścieków oraz indywidualnego ujęcia wody (studni, stacji uzdatniania wody).

Oferowana działka usytuowana jest w kompleksie kilkunastu działek, otoczonym z trzech stron terenami lasów Państwowych (Nadleśnictwa Nowe Ramuki).

Wieś Gągławki położona jest w odległości ok 12 km od Olsztyna.

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Adres www ukryty Nieruchomości Olsztyn.