Na sprzedaż: Działka budowlana 1111 m² w Sząbruku, gmina Gietrzwałd

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1111 m², położoną w malowniczej miejscowości Sząbruk, w gminie Gietrzwałd. Działka oznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako 17 MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Lokalizacja i otoczenie:

Dojazd: Działka usytuowana przy ulicy Hermana, z której prowadzi wewnętrzna droga (udział w drodze w cenie).

Sąsiedztwo: Wokół nowoczesne domy jednorodzinne, tworzące przyjazne i spokojne otoczenie.

Udogodnienia: W pobliżu market Dino, kościół, a także przedszkole i szkoła podstawowa.

Atuty lokalizacji:

Bliskość Olsztyna: Sząbruk znajduje się zaledwie 12 km od centrum Olsztyna, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta.

Rekreacja nad wodą: W pobliżu Jezioro Świętajno (500 m) oraz Jezioro Wulpińskie (1,5 km), idealne do wypoczynku i sportów wodnych.

Stadnina koni: Możliwość nauki jazdy konnej oraz pensjonat dla koni.

Pole golfowe: Pole golfowe w Naterkach oddalone o około 4 km.

Restauracje i atrakcje: W okolicy różnorodne restauracje oraz atrakcje turystyczne.

Warunki zabudowy (MPZP 17 MN):

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.

Na jednej działce można realizować jeden budynek mieszkalny oraz jeden budynek garażowy lub gospodarczy.

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% działki.

Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 50% działki.

Wysokość budynków mieszkalnych: do 9 m, dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe.

Dachy dwu- lub wielopołaciowe, kąt nachylenia 30°45°, pokrycie dachówką ceramiczną, cementową, blachodachówką lub dachówką bitumiczną w odcieniach czerwieni lub brązu.

Dodatkowe informacje:

Wynagrodzenie biura pokrywa w 100% sprzedający.

W ramach transakcji oferujemy bezpłatną konsultację kredytową oraz wsparcie w procesie ubiegania się o kredyt.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej