Biuro Home Living-Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż dwie atrakcyjne działki znajdujące się w miejscowości Myki w powiecie olsztyńskim, w gminie Dywity, województwie warmińsko-mazurskim.

Myki to malownicza miejscowość, idealna na zbudowanie wymarzonego domu. Jeżeli cenisz sobie kontakt z naturą, spokój i prywatność to świetnie trafiłeś! Z łatwością dojedziesz do miasta, alby korzystać z wszelkich udogodnień a jednocześnie będziesz cieszyć się pięknem natury. Czyste wody, lasy wokół. To wszystko czeka na Ciebie.

- Działka nr 27/3: Powierzchnia 1208 m², cena: 199 320 zł (165 zł/m²)
- Działka nr 27/4: Powierzchnia 1057 m², cena: 190 260 zł (180 zł/m²)

Lokalizacja i otoczenie:
Działki znajdują się w spokojnej okolicy, zaledwie 450 metrów od drogi asfaltowej, co zapewnia łatwy dojazd zarówno latem, jak i zimą. W pobliżu znajdują się jezioro Wadąg (1,2 km) oraz rzeka Wadąg (650 m). Centrum Olsztyna oddalone jest o niecałe 8 km.

Infrastruktura:
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną. W przyszłości planowane jest doprowadzenie do działek kanalizacji, wody i prądu. Obecnie w drodze przy działkach znajduje się gaz, a około 60 m dalej dostępne są kanalizacja i woda.

Charakterystyka działek:
- Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę wynosi 1000 m², a na terenach o spadku przekraczającym 10% - 1200 m².
- Możliwość budowy dwóch kondygnacji naziemnych, w tym poddasza użytkowego, z maksymalną wysokością do 10 m.

Szczegóły planu zagospodarowania przestrzennego:
- Zakaz zmian ukształtowania terenu oraz poziomu zwierciadła wód gruntowych.
- Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0 m od drogi dojazdowej.
- Dopuszcza się budowę jednego wolnostojącego budynku gospodarczego

W okolicy Myk można znaleźć różnorodne obiekty i atrakcje, które mogą być interesujące dla mieszkańców. Oto kilka z nich:
- Jezioro Wadąg - Popularne miejsce do wypoczynku, kąpieli i uprawiania sportów wodnych. Idealne na pikniki i spacery wzdłuż brzegu. Rzeka Wadąg - Doskonałe miejsce do wędkowania oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.
- Centrum Olsztyna - Oddalone o około 8 km( 5min samochodem)  oferuje pełną infrastrukturę miejską, w tym sklepy, restauracje, szkoły, szpitale oraz atrakcje kulturalne.
- Szlaki turystyczne - W okolicy Myk można znaleźć szlaki piesze i rowerowe, które prowadzą przez malownicze tereny, lasy i nad jeziora.
-Lokalne sklepy i usługi - W pobliskich miejscowościach można znaleźć sklepy spożywcze, punkty usługowe.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Zadzwoń do nas już dziś!