Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker
Działka rekreacyjna 1,15 ha, budynek drewniany, staw, las, Starzykowo koło Iławy.
- Cena: 1 250 000 zł – niższa cena dla szybkiej sprzedaży w maju 2025, mimo większej wartości z infrastruktury, zagospodarowania i dokumentacji.
„Rzadkość na Mazurach! Cena 108 zł/m² to okazja (rynek 120–150 zł/m²)”
„Nabycie ani sprzedaż nieruchomości nie wymaga zgody Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.” /KOWR/
- Lokalizacja: Starzykowo, powiat iławski, warmińsko-mazurskie w pobliżu miejscowości wypoczynkowej Siemiany.
Opis:
Sprzedam działkę 1,1561 ha w Starzykowie, w otulinie Parku Krajobrazowego Pojezierza Iławskiego. Działka ogrodzona (siatka z rustykalną bramą), z dojazdem gminną asfaltową drogą – oświetloną.
Teren uzbrojony, gotowy do użytku, z możliwością rozbudowy. Numer ewidencyjny działki: 125/20
Co jest na działce:
- dom drewniany 35 m² na ławie fundamentowej, ocieplony, z kominkiem, aneksem kuchennym i łazienką (prysznic). Ma klimatyzację z funkcją grzania, sterowaną zdalnie przez aplikację.
- Szopa drewniana z zadaszonymi tarasami – po lekkiej przeróbce może być dodatkowym pokojem.
- Wiata drewniana wśród drzew.
- Staw 15 arów z dwoma pomostami – na wędkowanie czy łódkę.
- Własny las 24 ara, głównie brzozy, dający cień i prywatność.
- Dwa konkretne kamienne stoły i trzy lampy parkowe na posesji.
- Woda w kilku miejscach na działce, prąd 3-fazy (kable ziemne), szambo z możliwością oczyszczalni eco, światłowód w budowie.
- Kostka brukowa przy budynkach, rynny z odprowadzeniem deszczówki do stawu.
- Sad (jabłonie, borówki, maliny), nasadzenia (graby, świerki, modrzewie, sosny ...).
Dokumentacja:
- Warunki zabudowy i pozwolenie budowlane wydane, z dziennikiem budowy.
- Projekt drugiego budynku 110 m² z pozwoleniem budowlanym gotowym do budowy w cenie (zdjęcia projektu w galerii).
- Wyłączenie z produkcji rolnej zrobione, nie wymaga zgody KOWR.
Okolica:
- Market spożywczy i budowlany – 1,7 km.
- Jezioro Gardzień – 2 km, Jeziorak i Siemiany – 7,9 km.
- Zamek Szymbark – 3 km, ścieżki rowerowe w pobliżu.
- Cisza, sąsiedzi w sensownej odległości.
Uwagi:
Działka jest w pełni zagospodarowana, można przyjechać i korzystać od razu.
- „Jedna z ostatnich tak dużych działek w otulinie parku – z możliwością natychmiastowego użytkowania”
- „Zamieszkaj od zaraz – domek z kominkiem, media, ogrodzenie, projekt domu całorocznego z pozwoleniem budowlanym”
- „Bezpieczna inwestycja – pełna dokumentacja, spokojna okolica, zero ryzyka, minimum formalności. Dokumentacja do wglądu na miejscu”
- „Wola od zagrożeń ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która nabiera moc prawną po 2025 r. czyni tę ​​działkę dobrą inwestycją"
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.
Włodzimierz
tel. [numer]
Proszę o kontakt w godzinach 10:00-19:00.
Pośrednikom dziękuję.
Telefon: XXXXX371 Pokaż więcej