Giżycko, 27 czerwca 2025r.

BIP

Adres www ukryty

Adres www ukryty

Tablica ogłoszeń

Gazeta Wyborcza

a/a

RRG.6840.18.2025.MK



OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Na podstawie art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 tj. ze zm.) oraz na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213 tj.), Wójt Gminy w Giżycku ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż poniższej nieruchomości:



I. Oznaczenie nieruchomości będących przedmiotem przetargu:

Opis nieruchomości:

Nieruchomość niezabudowana oznaczona numerem geodezyjnym:

1) 75/4 o powierzchni 0,8463 ha, położona w miejscowości Wilkasy, obręb geodezyjny Wilkasy, gmina Giżycko dla której Sąd Rejonowy w Giżycku prowadzi księgę wieczystą OL1G/00018584/1.

Wg ewidencji Gruntów i Budynków Starostwa Powiatowego w Giżycku działka oznaczona jest symbolem: Lzr–Ps – grunty zadrzewione i zakrzaczone na użytkach rolnych, N – nieużytki, Ps – pastwiska trwałe, Tk – tereny kolejowe.

Nieruchomość położona jest przy drodze gminnej ul. Przemysłowej w miejscowości Wilkasy w sąsiedztwie z miastem Giżycko. Działka graniczy z dawnym Zakładem Produkcyjnym. W pobliżu zbywanej nieruchomości znajduje się stacja kolejowa Niegocin Wilkasy.

Działka posiada kształt regularny, konfiguracja terenu zróżnicowana. Działka w dużej części porośnięta drzewami, niezagospodarowana i nieogrodzona.

Przez działkę przebiegają sieci: kanalizacji sanitarnej ciśnieniowej Ø100, linie elektroenergetyczne. Na działce znajduje się słup elektroenergetyczny wysokiego napięcia oraz dawny, nieczynny węzeł ciepłowniczy.

Mapa z oznaczaną infrastrukturą stanowi załącznik nr 1 do ogłoszenia.

Gmina nie posiada badań geologicznych, dlatego nie znana jest struktura gruntu.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Wilkasy w gminie Giżycko. Wilkasy otaczają również jeziora takie jak: Tajty, Wilkasy Małe, Wilkasy Duże. Wilkasy to miejscowość położona w północno-zachodnim brzegu jeziora Niegocin u zbiegu dróg kierunek Giżycko-Olsztyn-Mikołajki. Miejscowość graniczy z miastem Giżycko.



II. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Nieruchomość jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Przemysłowej w obrębie geodezyjnym Wilkasy, gmina Giżycko zatwierdzonym Uchwałą Nr LXVII/669/2023 z dnia 17 maja 2023 roku, opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko – Mazurskiego z 19 lipca 2023 roku, poz. 3817, zgodnie z którym przeznaczona jest pod:

1. teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, oznaczona symbolem 5MWU.

a) Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługi nieuciążliwe.

b) Przeznaczenie uzupełniające: komunikacja wewnętrzna, parkingi, zieleń urządzona, place zabaw, mała architektura, ścieżki rowerowe, sieci i obiekty infrastruktury technicznej.

2. Przeznaczenie uzupełniające: komunikacja wewnętrzna, parkingi, zieleń urządzona, place zabaw, mała architektura, ścieżki rowerowe, sieci i obiekty infrastruktury technicznej.

2. Teren zieleni urządzonej, oznaczona symbolem 4ZP.

a) Przeznaczenie podstawowe: tereny zieleni rekreacyjnej będące częścią składową osiedla mieszkaniowego.

b) Przeznaczenie uzupełniające: obiekty małej architektury, ciągi służące komunikacji wewnętrznej, ścieżki rowerowe, place zabaw, siłownie zewnętrzne, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.







III. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem są nieruchomości:

1) Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi długami, hipotekami i ciężarami ani ograniczeniami w rozporządzeniu, nie toczy się w stosunku do niej żadne postąpienie sądowe dotyczące własności, nie jest przedmiotem zabezpieczeń w szczególności bankowych, a nadto w chwili obecnej nie jest nikomu wynajmowana ani wydzierżawiana.

2) Przez działkę numer 75/4 przechodzi gminna sieć kanalizacji sanitarnej ciśnieniowej Ø100, w związku z tym z chwilą sprzedaży nieruchomości w księdze wieczystej na nieruchomości będzie ustanowiona nieodpłatna służebność przesyłu na rzecz Gminy Giżycko oraz każdoczesnego właściciela tej linii. Służebność zostanie ustanowiona na czas nieoznaczony i będzie polegała w szczególności na:

a) prawie wstępu, używania i korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie pasa gruntu o szerokości 4 metrów tj. w obszarze po 2 metry na każdą stronę od osi obiektów i urządzeń infrastruktury kanalizacji sanitarnej, w celu utrzymywania urządzeń służących do przesyłu ścieków, a także na prawie dostępu do niej przez pracowników właściciela sieci oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi właściciel sieci posługuje się w związku z prowadzoną działalnością w celu konserwacji, remontów, modernizacji, przebudowy wybudowanych urządzeń sieci sanitarnej,

b) rozbiórki posadowionych na nieruchomości obciążonej urządzeń kanalizacji sanitarnej, służących do przesyłu ścieków,

c) właściciel sieci zobowiązany jest każdorazowo po dokonaniu czynności i prac określonych w pkt a-b do przywrócenia stanu poprzedniego w terminie 14 (czternastu) dni od zakończenia prac,

d) zaniechaniu budowy budynków i dokonywania przez właściciela gruntu dodatkowych nasadzeń zieleni wysokiej na tym pasie gruntu.



IV. Cena wywoławcza nieruchomości:

1) Cena wywoławcza – 2 500 000,00 zł.

Do cen nieruchomości ustalonej w przetargu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 tj. ze zm.) zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Postąpienie – nie mniej niż 1% ceny wywoławczej.



V. Wadium:

1) Wadium – 250 000 zł.

Osoby przystępujące do przetargu winny wpłacić wadium w podanej powyżej wysokości, do dnia 15 września 2025 roku (włącznie) na konto Gminy Giżycko: PKO BP SA O/I Giżycko nr 65XXXXX000XXXXX357. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Gminy Giżycko.

Postąpienie – nie mniej niż 1% ceny wywoławczej.



VI. Forma zbycia: sprzedaż nieruchomości w przetargu ustnym nieograniczonym.



VII. Termin przetargu:

Przetarg na sprzedaż w/w nieruchomości odbędzie się w dniu 22 września 2025 roku o godzinie 10:00 w sali konferencyjnej Urzędu Gminy Giżycko, ul. Mickiewicza 33, 11- 500 Giżycko.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.



VIII. Skutki nieprzystąpienia do zawarcia umowy przez osobę ustaloną w przetargu jako nabywca nieruchomości:

1. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu przez organizatora przetargu, organizator przetargu (Wójt Gminy Giżycko) może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Zawiadomienie osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży następuje najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, przy czym data ta nie może być dłuższa niż 3 miesiące od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin umowy nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.



IX. Pozostałe informacje:

1. Do przetargu należy przystąpić osobiście lub przez pełnomocnika legitymującego się pełnomocnictwem potwierdzonym notarialnie.

2. Przystępując do przetargu należy okazać komisji przetargowej dokument tożsamości.

3. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, a pozostałym zwrócone niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

4. Wpłata wylicytowanej ceny nieruchomości pomniejszonej o wysokość wpłaconego wadium musi być dokonana w terminie do czasu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości, której data zostanie wyznaczona w okresie 21 dni od dnia przeprowadzonego przetargu, przy czym data ta nie może być dłuższa niż 3 miesiące od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

5. Koszty notarialne związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.

6. Przy nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie przepisy wynikające z ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. W przypadku gdy cudzoziemiec w wyniku przetargu zostanie ustalony kandydatem na nabywcę, a nie uzyska zezwolenia, wpłacone wadium przepada na rzecz Gminy Giżycko.

7. W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalona zostanie osoba pozostająca we wspólności majątkowej (wspólności ustawowej) w rozumieniu ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodziny i opiekuńczy wynikającej z małżeństwa do wyznaczonej daty zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zgodę drugiego małżonka, jeżeli jej uzyskanie wynika z przepisów tej ustawy. Nieprzedłożenie zgody, względnie niestawienie się w przypadku wymogu zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości przez oboje małżonków celem dokonania tej czynności, w wyniku których nie dojdzie do zawarcia umowy skutkuje przepadkiem wadium i brakiem możliwości żądania zawarcia umowy po tym terminie.

8. Wójt Gminy Giżycko sprzedaje nieruchomość zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów i budynków Starostwa Powiatowego w Giżycku. Strony zobowiązane będą do złożenia w notarialnej umowie sprzedaży oświadczenia, że nie będą występowały wobec siebie z żadnymi roszczeniami z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych.

9. Zastrzega się możliwość unieważnienia przetargu lub jego odwołania z ważnych powodów, a wpłacone wadium zostanie zwrócone. Zastrzega się możliwość uzupełnienia lub zmiany warunków oraz w uzasadnionych przypadkach zastrzega się możliwość zmiany terminu przetargu i terminu wpłaty wadium.

10. Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Giżycko ul. Mickiewicza 33, pokój nr 24, tel. 87 429 99 79.

11. Uprzątnięcie nieruchomości i przygotowanie jej do realizacji inwestycji należy do nabywcy.

12. Z ewentualnym wnioskiem o wycinkę drzew i krzewów z terenu nieruchomości zobowiązany będzie wystąpić nabywca nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami.

13. Nie dopuszcza się przelewu nabytej w drodze przetargu wierzytelności o nabycie nieruchomości poza przelaniem wierzytelności pomiędzy uprawnionymi nabywcami nieruchomości w sytuacji nabycia nieruchomości przez dwie lub więcej osób.





Informacja Administratora - zgodnie z obowiązkiem nałożonym art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych (RODO)

1) Administratorem danych osobowych uczestniczących w przetargu jest Gmina Giżycko reprezentowana przez Wójta, ul. Mickiewicza 33, 11-500 Giżycko (dalej: Administrator);

2) Administrator powołał Inspektora Ochrony Danych Joannę Trusińską, z którym kontakt jest możliwy pod adresem email: Adres email ukryty bądź nr telefonu 22 350 01 40;

3) Celem przetwarzania danych osobowych jest organizacja i przeprowadzenie przetargu na sprzedaż nieruchomości. Dane osobowe przetwarzane są na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023r., poz. 344 tj. ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213 tj.)

4) Administrator przetwarzać będzie dane osobowe w zakresie imienia i nazwiska, miejsca zamieszkania bądź prowadzenia działalności gospodarczej, dane wynikające z dokumentu udzielonego pełnomocnictwa. Zweryfikowane zostaną ponadto, dokumenty potwierdzające Państwa tożsamość lub udzielone pełnomocnictwo. Ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie administratora oraz publikacji w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Giżycko oraz na stronie Urzędu Gminy Giżycko będzie podlegało imię i nazwisko albo nazwa lub firma osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości.

5) Do powyższych danych osobowych mogą mieć dostęp podmioty przetwarzające dane w naszym imieniu, podmioty świadczące usługi informatyczne, usługi archiwizacji, jak również inni administratorzy danych osobowych przetwarzający dane we własnym imieniu, np. podmioty prowadzące działalność pocztową lub kurierską.

6) Podanie przez oferentów danych ma charakter dobrowolny, ale jest niezbędne do udziału w przetargu i zawarcia umowy po jego rozstrzygnięciu.

7) Dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich oraz organizacji międzynarodowych.

8) Dane osobowe będą przetwarzane do czasu wykonania wszystkich czynności związanych z realizacją celu przetwarzania, a następnie archiwizowane przez okres wynikający z instrukcji kancelaryjnej, tj. kategorii A - wieczyście.

9) Przysługuje Pani/Panu prawo do żądania od Administratora dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania lub ograniczenia przetwarzania, pod warunkiem zgodności takich żądań z przepisami prawa stanowiącymi obowiązek prawny Administratora do przetwarzania danych osobowych.

10) Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi dotyczącej niezgodności przetwarzania danych osobowych z prawem do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

11) Pani/Pana dane osobowe nie będą wykorzystywane do zautomatyzowanego podejmowania decyzji ani profilowania.





Kontakt:
Urząd Gminy Giżycko - pokój nr 24
tel: 87 429 99 79
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej