O G Ł O S Z E N I E

Na podstawie art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity, Dz.U. z 2024 roku poz. 1145 z późn.zm./, § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U. z 2021 roku poz. 2213/ oraz Zarządzenia Burmistrza Miasta Mrągowa Nr 509/2025 z dnia 9 października 2025 roku.

BURMISTRZ MIASTA MRĄGOWA

Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem użytkowym po byłym przedszkolu, stanowiącej własność Gminy Miasta Mrągowo, położonej w Mrągowie przy ulicy Kopernika 5, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu nr 6 jako działka nr 326/1 o powierzchni 0,1758 ha, dla której Sąd Rejonowy w Mrągowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Mrągowie prowadzi Księgę Wieczystą Nr OL1M/00002105/1.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1.475.000 złotych (słownie: jeden milion czterysta siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych) .

Wadium wynosi 15% ceny wywoławczej, tj. 221.250 złotych (słownie: dwieście dwadzieścia jeden tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych).

Wyżej wymieniona nieruchomość nie jest obciążona hipotekami, nie toczy się też w stosunku do niej postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości jej nabycia przez gminę.

Na nieruchomości ustanowiona jest służebność przesyłu na rzecz Energa-Operator SA.

W zasięgu nieruchomości znajdują się urządzenia infrastruktury technicznej: sieć kanalizacyjna, wodociągowa, energetyczna, telekomunikacyjna, ciepłownicza i gazowa.

Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem użytkowym po byłym przedszkolu o powierzchni użytkowej (bez piwnic) 646,68 m2. Jest to budynek wolnostojący, podpiwniczony, posiadający trzy kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe oraz dodatkowo poddasze nieużytkowane nie nadające się do adaptacji.

Granice prawne nieruchomości nie pokrywają się z istniejącym ogrodzeniem. Nabywca winien własnym staraniem i kosztem przestawić ogrodzenie według przebiegu granic.

Przez nieruchomość przebiegają sieci uzbrojenia technicznego: kanalizacja sanitarna, gazociąg, ciepłociąg, telekomunikacja, wodociąg, napowietrzna linia energetyczna niskiego napięcia oraz posadowione są dwa słupy elektroenergetyczna.

Na nieruchomości rosną pojedyncze drzewa.

W celu dokonania wycinki drzew należy uzyskać zezwolenie Burmistrza Miasta Mrągowa, zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (tekst jednolity, Dz.U. z 2024 roku poz. 1478 ze zm.).

Opłaty za usunięcie drzew ustalane są przy udzielaniu zezwolenia na usunięcie drzew.

Przypadki, w których nie pobiera się opłat za usuwanie drzew określa art. 86 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Miasta Mrągowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem D10MW,U t.j. tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy usługowej.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, w wysokości podanej jak wyżej, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 11 grudnia 2025 roku włącznie, na rachunek Urzędu Miejskiego w Mrągowie w PKO Bank Polski Oddział Centrum w Mrągowie na konto nr 45102036390000850200051235.

Za dokonanie wniesienia wadium uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tut. Urzędu.

Osoby prawne krajowe i spółki z udziałem zagranicznym zobowiązane są przedłożyć oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem: umowy spółki, aktualny odpis z KRS i uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości.

Cudzoziemiec chcąc wziąć udział w przetargu winien spełniać wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017r. poz. 2278).

W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu.

Wadium wniesione przez osobę, która wygra przetarg zaliczone będzie w poczet ceny nabycia. Wadia wniesione przez pozostałe osoby zwrócone będą niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później jednak niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.

Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości w tym także za nie ujawniony w Zasobie Geodezyjnym Starostwa Powiatowego przebieg podziemnych mediów.

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 17 grudnia 2025 roku w Urzędzie Miejskim w Mrągowie przy ul. Królewieckiej nr 60A, w sali nr 1, o godzinie 10-tej.

Cena osiągnięta w przetargu będzie płatna jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego.

Koszty związane z przeniesieniem własności ponosi nabywca.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie, podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.

Przetarg zostanie przeprowadzony w oparciu o Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U. z 2021 roku poz. 2213/.

Burmistrzowi Miasta Mrągowa przysługuje prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity, Dz.U. z 2024 roku poz. 1145 z późn.zm./.

Bliższych informacji na temat przetargu udziela Referat Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Mrągowie (II piętro, pokój nr 49), telefon /89/ XXXXX-23.

Pokaż więcej