IGK.6840.30.2025 Ruciane -Nida, 07.11.2025 r.

Ogłoszenie I publicznego przetargu ustnego nieograniczonego

Na podstawie art. 28 ust. 1, art. 37 ust. 1 i art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.: Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j.: Dz.U. z 2021 r., poz. 2213 z późn. zm.) Burmistrz Miasta i Gminy Ruciane -Nida ogłasza I publiczny przetarg ustny nieograniczony w sprawie sprzedaży nieruchomości lokalowej stanowiącej własność Gminy Ruciane -Nida, położonej w Rucianem -Nidzie, niżej wymienionej:

Lokal mieszkalny nr 36 o powierzchni użytkowej 75,27 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni 1,75 m2 położony na parterze budynku nr 40 przy

ul. Zielonej w Rucianem-Nidzie, gm. Ruciane-Nida wraz z udziałem 7702/490153 części w gruncie ozn. nr geod. 686, o pow. 5756 m2

cena wywoławcza netto 263 000,00 zł, wadium 25 000,00 zł.

Opis nieruchomości:

Lokal mieszkalny nr 36 o powierzchni użytkowej 75,27 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni 1,75 m2 położony na parterze budynku nr 40 przy ul. Zielonej w Rucianem-Nidzie dla którego w Sądzie Rejonowym w Piszu prowadzona jest księga wieczysta nr OL1P/00044999/3 wraz z udziałem 7702/490153 części w gruncie ozn. nr geod. 686, o pow. 5756 m2, dla którego w Sądzie Rejonowym w Piszu prowadzona jest księga wieczysta nr OL1P/00028980/9.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego opisana jako 1MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Lokal nr 36 składa się z 2 pokoi, kuchni, garderoby, łazienki oraz przynależnego pomieszczenia gospodarczego. Standard wykończenia: deweloperski.

Budynek w którym usytuowany jest lokal mieszkalny zarządzany jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową w Rucianem-Nidzie przy ul. Zielonej 40.

I publiczny przetarg ustny nieograniczony zostanie przeprowadzony w dniu11 grudnia 2025 r., o godzinie 10.00, w sali nr 4 budynku Urzędu Miasta i Gminy Ruciane - Nida, Al. Wczasów 4.

1. W przetargu biorą udział osoby, które wpłacą wadium w pieniądzu, w wysokości podanej jak wyżej, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 8 grudnia 2025 roku włącznie, na konto Urzędu Miasta i Gminy Ruciane -Nida nr 19XXXXX001XXXXX005

w Warmińsko - Mazurskim Banku Spółdzielczym Oddział Ruciane - Nida. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu na konto urzędu.

2. Uczestnictwo w przetargu:

Uczestnicy przetargu winni legitymować się dowodem osobistym lub innym dokumentem tożsamości.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. W przypadku, gdy uczestnika przetargu będzie reprezentował pełnomocnik, wymagane jest pełnomocnictwo notarialne, w zakresie wymaganym do uczestnictwa w przetargu. 

Przystąpienie do przetargu osób będących w związku małżeńskim:

Jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie stawiennictwo obojga małżonków na przetargu lub przedłożenie zgody drugiego małżonka na dokonanie czynności prawnych związanych

z udziałem w przetargu, wymaganych do uczestnictwa w przetargu. Zgoda powinna być wyrażona w formie pisemnej.

Gdy nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską albo odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową lub pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich, z podpisami poświadczonymi notarialnie.

Spółki lub firmy przystępujące do przetargu zobowiązane są do przedłożenia aktualnego wypisu z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej wraz z ważnymi pełnomocnictwami. Ponadto reprezentant spółki przystępując do licytacji zobowiązany jest do przedłożenia uchwały wspólników zezwalającej na nabycie nieruchomości.

3. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia. Pozostałym osobom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu lub odwołaniu przetargu. Wadium przepada w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od podpisania umowy notarialnej

4. Cena sprzedaży nie podlega rozłożeniu na raty. Wymagalna jest w drodze jednorazowej wpłaty przed spisaniem umowy notarialnej tak, aby środki pieniężne zostały uznane na rachunku bankowym Urzędu Miasta i Gminy Ruciane - Nida najpóźniej w przeddzień zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości.

5. Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy

o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r., poz. 775 z późn. zm.).

6. Koszty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

7. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do wnoszenia opłaty przekształceniowej

z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności udziału

w nieruchomości gruntowej na rzecz Gminy Ruciane-Nida przez okres 13 lat, poczynając od roku 2026. Niniejsza opłata może podlegać waloryzacji.

8. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik przetargu zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

9. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

10. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem przyczyny. Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronach internetowych: Adres www ukryty, Adres www ukryty.

11. Bliższych informacji można zasięgnąć w Urzędzie Miasta i Gminy Ruciane - Nida,Al. Wczasów 4, pokój nr 21, tel. 0/87/4254438.

12. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Urząd Miasta i Gminy Ruciane-Nida można uzyskać na stronie głównej Adres www ukryty.

Podano do publicznej wiadomości od dnia 07.11.2025 r. do dnia 08.12.2025 r.

Pokaż więcej