Pozezdrze, dnia 20.11.2025 r.

PP.6840.9.2025.WK


OGŁOSZENIE O PRZETARGU



Na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 i art. 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) oraz na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213) Wójt Gminy Pozezdrze ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niżej opisanych niezabudowanych nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Pozezdrze, położonych w obrębie geodezyjnym Pozezdrze, gm. Pozezdrze, woj. Warmińsko-Mazurskie:



Przetarg ustny nieograniczony 30 grudnia 2025 r. godz. 10.00.

Oznaczenie nieruch wg katastru nier.:
Działka nr geod. 587
obręb 9 Pozezdrze

Pow. nieruchom. m2:
3543 m2

Cena wywoławcza zł. netto:
135.000,00 zł.
(sto trzydzieści pięć tysięcy zł.)

Wadium zł.:
15.000,00 zł.
(piętnaście tysięcy zł.)

Minimalna wartość postąpienia w zł.:
1.350,00 zł.

Oznaczenie nieruchomości wg. KW:
KW Nr OL2G/00011217/6
prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Giżycku, VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Węgorzewie

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego fragmentu wsi Pozezdrze zatwierdzonego uchwałą Nr XXIV/124/2000 Rady Gminy z dnia 29 listopada 2000 r. Położona jest na terenie, którym ma przeznaczenie: UT - projektowana zabudowa letniskowa, mieszkalna lub usługowa

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w strefie peryferyjnej wsi Pozezdrze w otoczeniu terenów niezabudowanych oraz w bliskim sąsiedztwie rzeki Sapiny przy drodze nieurządzonej dz. nr geod. 583. W niedalekiej odległości znajduje się brzeg Jeziora Pozezdrze oraz dwie nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami mieszkalnymi. Odległość do siedziby powiatu Węgorzewo około 17 km. Położenie nieruchomości korzystne, teren działki płaski w całości porośnięty roślinnością polną oraz drzewami samosiejkami. Kształt działki korzystny prostokąt. Dostępność komunikacyjna drogą gruntową od skrzyżowania z drogą powiatową Pozezdrze - Kuty natomiast ostatni odcinek dojazdu drogą nieurządzoną. Sieć wodno-kanalizacyjna biegnie wzdłuż głównych ciągów komunikacyjnych, sieć elektryczna w bliskim sąsiedztwie nieruchomości. Opis użytku:R-IVa-0,2651 ha, Ł-IV-0,0982 ha.

Termin i miejsce przetargu:
30 grudnia 2025 r. o godz. 10.00
w siedzibie Urzędu Gminy w m. Pozezdrze ul. 1 Maja 1a, 11-610 Pozezdrze
sala konferencyjna nr 12 (I piętro)



Przetarg ustny nieograniczony 30 grudnia 2025 r. godz. 12 .00.

Oznaczenie nieruch wg katastru nier.:
Działka nr geod. 599
Obręb 9 Pozezdrze

Pow. nieruchom. m2:
3884 m2

Cena wywoławcza zł. netto:
150.000,00 zł.
(osiemdziesiąt dziewięć tysięcy zł.)

Wadium zł.:
15.000,00 zł.
(piętnaście tysięcy zł.)

Minimalna wartość postąpienia w zł.:
1 500,00 zł.

Oznaczenie nieruchomości wg. KW:
KW Nr OL2G/00011217/6
prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Giżycku, VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Węgorzewie

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego fragmentu wsi Pozezdrze zatwierdzonego uchwałą Nr XXIV/124/2000 Rady Gminy z dnia 29 listopada 2000 r. Położona jest na terenie, którym ma przeznaczenie: UT - projektowana zabudowa letniskowa, mieszkalna lub usługowa.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w strefie peryferyjnej wsi Pozezdrze w otoczeniu terenów niezabudowanych oraz w bliskim sąsiedztwie rzeki Sapiny przy drodze nieurządzonej dz. nr geod. 583. W niedalekiej odległości znajduje się brzeg Jeziora Pozezdrze oraz dwie nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami mieszkalnymi. Odległość do siedziby powiatu Węgorzewo około 17 km. Położenie nieruchomości korzystne, teren działki płaski w całości porośnięty roślinnością polną oraz drzewami samosiejkami. Kształt działki korzystny prostokąt. Dostępność komunikacyjna drogą gruntową od skrzyżowania z drogą powiatową Pozezdrze - Kuty natomiast ostatni odcinek dojazdu drogą nieurządzoną. Sieć wodno-kanalizacyjna biegnie wzdłuż głównych ciągów komunikacyjnych, sieć elektryczna w bliskim sąsiedztwie nieruchomości. Opis użytku: R-IVa-0,331 ha, N-0,0553 ha.

Termin i miejsce przetargu:
30 grudnia 2025 r. o godz. 12.00
w siedzibie Urzędu Gminy w m. Pozezdrze ul. 1 Maja 1a, 11-610 Pozezdrze
sala konferencyjna nr 12 (I piętro)



1. W przetargu na daną nieruchomość mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w pieniądzu w wysokości określonej na daną nieruchomość (należy podać nr działki), w terminie do dnia 23 grudnia 2025 r. na konto Urzędu Gminy w Pozezdrzu w Banku Spółdzielczym w Węgorzewie Nr 11XXXXX550XXXXX310. Wadium winno być wpłacone z takim wyprzedzeniem, aby do dnia 23 grudnia 2025 r. środki pieniężne znalazły się na koncie Urzędu.

2. Przed otwarciem przetargu komisja przetargowa stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu na daną nieruchomość.

3. Uczestnik przetargu winien legitymować się dowodem tożsamości (dowód osobisty lub paszport). Do przetargu należy przystąpić osobiście lub przez pełnomocnika legitymującego się pełnomocnictwem szczególnym potwierdzonym notarialnie.

4. W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga współmałżonków. Ponadto wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem. W pełnomocnictwie należy podać imię i nazwisko, numer identyfikacyjny PESEL, adres zamieszkania oraz adres do doręczeń jeśli jest inny niż adres zamieszkania.

Firmy lub spółki przystępujące do przetargu muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej, odpowiednie dokumenty potwierdzające umocowanie osoby reprezentującej firmę lub spółkę do nabycia przedmiotowej nieruchomości lub stosowne ważne pełnomocnictwo.

Osoby przystępujące do przetargu będą zobowiązane do złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie ich danych osobowych w zakresie związanym z przeprowadzeniem procedury sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w przetargu ustnym nieograniczonym.

5. Wpłacone wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

6. Do ceny nieruchomości ustalonej w drodze przetargu, zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.) zostanie doliczony obowiązujący podatek od towarów i usług VAT w wysokości 23%.

7. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

8. W/w nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami rzeczowymi na rzecz osób trzecich oraz nie toczy się postępowanie administracyjne dotyczące nabycia nieruchomości na rzecz Gminy.

9. Cena sprzedaży nieruchomości jest płatna jednorazowo i podlega zapłacie z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku Urzędu Gminy w Pozezdrzu najpóźniej w przeddzień zawarcia umowy przenoszącej własność.

10. Wszelkie koszty i opłaty związane z nabyciem nieruchomości ponosi Nabywca nieruchomości.

11. O miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nabywca zostanie zawiadomiony najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Niestawienie się Nabywcy nieruchomości bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w terminie i miejscu wyznaczonym przez Wójta Gminy lub nie wpłacenie w terminie należności, o której mowa powyżej, może spowodować odstąpienie od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.

12.Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do ustanowienia, na czas nieokreślony na rzecz właściciela sieci wodociągowej lub jego następców prawnych oraz innych podmiotów powstałych na skutek przekształceń własnościowych, zgodnie z art.3051 Kodeksu cywilnego, prawa nieodpłatnej służebności przesyłu, a także na rzecz Gminy Pozezdrze jako właściciela sieci wodociągowej lub jej następców prawnych oraz innych podmiotów powstałych na skutek jej przekształceń własnościowych, prawa nieodpłatnego użytkowania, obu praw polegających na korzystaniu w działce gruntu nr 587 i 599, objętej KW nr OL2G/00011217/6, z pasa gruntu o szerokości 3 m (trzech metrów) wzdłuż istniejącej na działce sieci wodociągowej w zakresie zapewnienia prawa do przechodzenia i wjazdu na nią niezbędnym sprzętem w celu wykonania robót związanych z eksploatacją, konserwacją, modernizacją, remontami oraz wszelkimi naprawami i usuwaniem awarii sieci, związanego z tymi prawami rozkopywania i zakopywania, a także wyrównania gruntu i przywracania do poprzedniego stanu powierzchni gruntu po zakończeniu prac na danej sieci. W rozumieniu art. 49 Kodeksu cywilnego w/w sieci nie stanowią części składowych gruntu.

13. Nieruchomość powinna być zagospodarowana zgodnie z jej przeznaczeniem. Z warunkami oraz sposobem kształtowania zabudowy należy zapoznać się w Referacie Rozwoju Gminy i Przedsięwzięć Publicznych Urzędu Gminy w Pozezdrzu.

14. Przy nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie przepisy wynikające z ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 ze zm.).

15. Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Okazania granic geodezyjnych nieruchomości lub ewentualnego ich wznowienia nabywca dokona we własnym zakresie i na własny koszt.

16. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej przedmiotowej nieruchomości określa mpzp. Nabywca dokona uzbrojenia nieruchomości w media we własnym zakresie, w uzgodnieniu z gestorami poszczególnych sieci.

17. Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu lub jego odwołania z ważnych powodów.

18. Szczegółowe informacje o przedmiocie sprzedaży i warunkach przetargu można uzyskać w Referacie Rozwoju Gminy i Przedsięwzięć Publicznych Urzędu Gminy w Pozezdrzu, pokój nr lub 13 tel. 087 55592 61 na stronie internetowej Adres www ukryty, Adres www ukryty e-mail:Adres email ukryty



Kontakt:
Urząd Gminy Pozezdrze
tel: XXXXX261
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej