Wyjątkowa nieruchomość gruntowa z linią brzegową jeziora - Mazury Garbate
Na sprzedaż bardzo atrakcyjna, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 9 689 m², położona w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Przerośl, w unikalnym regionie Mazur Garbatych - jednej z najczystszych i najbardziej naturalnych części Polski.
Działka ma niezwykle korzystne i rzadko spotykane położenie:
-z dwóch stron ogrodzona siatką na betonowych słupkach,
-trzecią granicę stanowi kanał łączący staw rybny z jeziorem,
-czwarta strona to bezpośredni brzeg jeziora z prywatnym pomostem , na który wydano stosowne pozwolenia.
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona:
-energia elektryczna,
-własne ujęcie wody oraz podłączenie do wodociągu gminnego,
-własne szambo.
Teren działki obsadzony jest około 30-letnimi drzewami iglastymi i liściastymi, co zapewnia prywatność, cień i wyjątkowy mikroklimat.
Na posesji znajdują się:
-dwa domki letniskowe,
-rozpoczęta budowa domu mieszkalnego (obecnie użytkowany jako garaż),
-dwa stawy rybne,
-altana z kominkiem kamiennym,
-kamienna wędzarnia,
-zadaszone miejsce ogniskowe,
-drewutnia,
-boisko do siatkówki i koszykówki,
-plac zabaw dla dzieci,
-stół do tenisa,
-hamaki.
Od kwietnia do października na terenie prowadzona jest działalność agroturystyczna pod nazwą Domki letniskowe nad jeziorem Zielone Tarasy (Adres www ukryty), co czyni ofertę doskonałą również jako gotowy biznes inwestycyjny.
Zabudowania mieszkalne:
-Domek nr 1 - dwukondygnacyjny, salon z antresolą, powierzchnia całkowita 48 m².
-Domek nr 2 - rozbudowany domek campingowy typu holenderskiego o wymiarach 8,5 m x 3 m, z dobudowaną sypialnią oraz werandą 4 m x 3 m; łączna powierzchnia użytkowa ok. 51 m².
Atuty lokalizacji:
-jedno z najczystszych powietrz w Polsce,
-wiadukty w Stańczykach - najwyższe w kraju,
-jezioro Hańcza - najgłębsze jezioro w Polsce,
-Puszcza Romincka i Park Krajobrazowy - raj dla miłośników natury i grzybobrania,
-Gołdap - jedyne uzdrowisko w woj. warmińsko-mazurskim (tężnie, pijalnia wód, grota solna),
-Piękna Góra - wyciąg krzesełkowy, kawiarnia obrotowa, sporty zimowe i biegi Jaćwingów.

Jezioro Przerośl to rynnowy, czysty akwen o powierzchni ok. 70 ha, długości blisko 2,2 km i maksymalnej głębokości sięgającej 28 m. Naturalna linia brzegowa o długości ok. 5,4 km, piaszczysto-kamieniste dno oraz położenie na wysokości ok. 188 m n.p.m. sprawiają, że jezioro zachowało dziewiczy charakter. Kameralne otoczenie lasów Mazur Garbatych, brak masowej turystyki oraz dobra jakość wody czynią to miejsce idealnym do wypoczynku, wędkowania i rekreacji wodnej w ciszy i bliskości natury.
Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję turystyczną.
Oferta dla osób ceniących ciszę, naturę, wodę oraz gotowy potencjał dochodowy.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej