Lokal mieszkalny o powierzchni 57,90 m2, usytuowany na drugim piętrze w czteropiętrowym budynku położonym przy ulicy Pana Tadeusza, na olsztyńskim Osiedlu Pojezierze.

Mieszkanie składa się z czterech pokoi (ok 15,41 m2, 11,5 m2, 7,4 m2 i 7,12 m2), oddzielnej kuchni (ok 7,1 m2), łazienki (3,19 m2), wc (1,06 m2) oraz przedpokoju (ok 5,2 m2).

Do lokalu przynależy piwnica i niewielki balkon (ok 1,6 m2).

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym: instalacja elektryczna została wymieniona w 2023 r., wodno-kanalizacyjna – kilka lat wcześniej, łazienka po gruntownym remoncie, drzwi wewnętrzne wymienione na bezpieczne, antywłamaniowe, podłogi w pokojach i przedpokoju wyłożone klepką parkietową.

Lokal jest dwustronny, dobrze doświetlony.

Media: ogrzewanie, zimna i ciepła woda, gaz, kanalizacja – sieć miejskiej, energia elektryczna, telefon, multimedia.

Opłaty eksploatacyjne naliczane przez administratora nieruchomości - SM Pojezierze wynoszą obecnie 701 zł (zaliczka na wodę, ścieki i śmieci – liczona dla 1 osoby)

Mieszkanie jest wolne, do przekazania nabywcy zaraz po sprzedaży.

Stan prawny lokalu: lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, z którą związany jest udział w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki, na której posadowiony jest budynek; dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta.

Budynek, w którym znajduje się lokal położony jest w głębi osiedla, a sąsiadujące ze sobą budynki oddzielone są dobrze utrzymanymi, zadbanymi, szerkimi pasami zieleni.

Wraz z mieszkaniem można nabyć garaż o powierzchni 16 m2, usytuowany w zespole garaży położonych w odległości ok 100 m od budynku. Wjazd na działkę prowadzącą do garaży odbywa się od strony ul. Kołobrzeskiej.

Cena garażu wynosi 65.000 zł

Stan prawny garażu: lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość wraz z udziałem w użytkowaniu wieczystym działki gruntu, na której jest położony.

Miesięczna opłata za garaż wynosi 96 zł (według naliczeń SM „Pojezierze” jako administratora).

Osiedle Pojezierze graniczy z częścią śródmiejską Olsztyna, jest doskonale zorganizowane (liczne sklepy, punkty usługowe, poczta, placówki medyczne, szkoły, duży park) i dobrze skomunikowane z innymi dzielnicami miasta.

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Adres www ukryty Nieruchomości Olsztyn.