Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze w niskim, czteropiętrowym budynku przy ulicy Orłowicza, na Osiedlu Nagórki w Olsztynie.

Lokal posiada powierzchnię użytkową 48,30 m2 i składa się z 2 niezależnych pokoi, otwartej kuchni, łazienki z wc i przedpokoju.

Do mieszkania przynależy niewielki balkon oraz piwnica.

Powierzchnia użytkowa poszczególnych pomieszczeń w lokalu wynosi:

- pokój dzienny – ok 17,3 m2,

- sypialnia – ok 12,0 m2,

- kuchnia – ok 9 m2,

- łazienka z wc – ok 4,5 m2,

- przedpokój o pow. ok 5,5 m2.

Niezaprzeczalne atuty mieszkania to:

- jest ono dwustronne i słoneczne,

- jest po remoncie przeprowadzonym kilkanaście lat wcześniej, w trakcie którego położone zostały nowe podłogi we wszystkich pomieszczeniach (terakota w łazience, kuchni i przedpokoju oraz panele w pokojach),

- otwarta i powiększona została kuchnia oraz wymienione zostały w niej meble (nowa zabudowa) oraz kuchenka

- położona została nowa glazura na ścianach w kuchni i łazience,

- ściany w lokalu zostały wyszpachlowane i pomalowane,

- wymienione zostały wszystkie drzwi wewnętrzne,

- w łazience wymienione zostały urządzenia sanitarne,

- w przedpokoju wbudowana została duża szafa z lustrami,

Media: woda zimna i ciepła, kanalizacja, ogrzewanie oraz gaz – z sieci miejskiej.

Miesięczne opłaty eksploatacyjne naliczane przez administratora nieruchomości – SM „Jaroty” wynoszą obecnie 689,36 zł.

W mieszkaniu, po sprzedaży zostają stałe zabudowy – zabudowa kuchni i przedpokoju.

Stan prawny lokalu: lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, z którą związany jest udział w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki, na której posadowiony jest budynek; dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta.

Osiedle Nagórki, to doskonałe miejsce do życia – wyposażone w pełną infrastrukturę usługowo-handlową, społeczną i komunikacyjną, stąd cieszy się dużą popularnością wśród osób poszukujących miejsca do zamieszkania.

Dużym ułatwieniem codziennego funkcjonowania jest bliskość przystanków komunikacji miejskiej (autobusowych i tramwajowych) – ok 100 m od budynku, a także szybki dojazd, zajmujący spod domu ok 10 minut, do obwodnicy Olsztyna

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Adres www ukryty Nieruchomości Olsztyn.