Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 90 125 m² (9,01 ha), położony w miejscowości Białuty, gmina Iłowo-Osada, powiat działdowski, województwo warmińsko-mazurskie.

Największym atutem nieruchomości jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie Pg/U/EEw), który umożliwia realizację inwestycji związanych z produkcją, magazynowaniem, logistyką oraz usługami, elektrownie wiatrowe.

To grunt gotowy do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

Kluczowe atuty:powierzchnia 90 125 m² (9,01 ha)MPZP z przeznaczeniem pod:produkcję,hale przemysłowe,magazyny,centra logistyczne,składy,usługi,bazy transportowe,około 1 km od drogi ekspresowej S7 jednej z najważniejszych tras transportowych w Polscebezpośredni dostęp do drogi powiatowej umożliwiający sprawną obsługę transportu ciężkiegomożliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki inwestycyjnepłaski teren sprzyjający szybkiemu zagospodarowaniu
Doskonała lokalizacja dla biznesu

Położenie przy trasie S7 zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną zarówno dla transportu krajowego, jak i międzynarodowego.

Orientacyjne odległości:ok. 35 km do Mławyok. 20 km do Działdowaok. 120 km do Olsztynaok. 170 km do Warszawyok. 200 km do Gdańska
Takie położenie pozwala efektywnie obsługiwać rynek północnej i centralnej Polski oraz zapewnia sprawną dystrybucję towarów w kierunku portów morskich i aglomeracji warszawskiej.

Potencjał inwestycyjny

Duża powierzchnia daje możliwość realizacji:zakładu produkcyjnego,centrum logistycznego,parku magazynowego,terminala przeładunkowego,bazy transportowej,kompleksu usługowo-przemysłowego.
Dodatkowym atutem jest możliwość etapowania inwestycji lub podziału gruntu na mniejsze działki przeznaczone dla kilku inwestorów.

Media

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się sieci wodociągowa i kanalizacyjna, a także stacja transformatorowa oraz linia średniego napięcia. Ułatwia to uzbrojenie terenu i ogranicza koszty przygotowania inwestycji.

To oferta skierowana do przedsiębiorców, deweloperów przemysłowych oraz funduszy inwestycyjnych poszukujących dużego gruntu z obowiązującym MPZP, bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną oraz szerokimi możliwościami zagospodarowania.

Zapraszam do kontaktu.

Bez prowizji od strony kupującej, ponieważ wynagrodzenie agencji pokrywa właściciel nieruchomości.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej