W SKRÓCIE:
Atrakcyjna nieruchomość handlowo-usługowa umożliwiająca prowadzenie każdej działalności położona przy jednej z głównych arterii miejskich, blisko Galerii Warmińskiej.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji przy Al. Gen. Władysława Sikorskiego na Osiedlu Jaroty.
W pobliżu zlokalizowane są budynki innych przedsiębiorstw handlowych: Galeria Warmińska, Media Markt, Auchan, Black Red White, Honda Daszuta, Car Net, Centrum Rowerowe KROSS, Autokos. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne.

DZIAŁKA:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1994 m2, zabudowana budynkiem handlowo-usługowym. Teren w całości zagospodarowany, ogrodzony, płaski, uzbrojony w pełne media. Działka utwardzona kostką Polbruk. Dojazd drogą asfaltową.
Dojazd do posesji z dwóch stron - umożliwia to sprawny załadunek i rozładunek samochodów ciężarowych. Duża ilość miejsc postojowych.
Teren objęty MPZP miasta Olsztyn, dopuszczalna zabudowa usługowa. Maksymalna wysokość obiektów - do 3 kondygnacji nadziemnych.

BUDYNEK/ WNĘTRZE:
Budynek handlowo-usługowy o pow. użytkowej 1977,90 m2. Obiekt wolnostojący, trzykondygnacyjny. Konstrukcja budynku żelbetowa, szkieletowa, monolityczna z dachem jednospadowym.
Wjazd do 5 stanowisk garażowych i wejścia do budynku z istniejącego placu manewrowego o nawierzchni utwardzonej.
Obecnie parter wykorzystywany jako serwis samochodowy oraz część biurowa.
Magazyny usytuowane są na I i II piętrze i posiadają bezpośrednią komunikację z parterem, klatką schodową i dźwigiem towarowym.
Możliwość podziału pięter na niezależne powierzchnie.
Stolarka okienna PCV oraz aluminiowa ocieplona.
Bardzo dobry standard wykończenia, ogrzewanie, instalacje oraz monitoring.
Obiekt idealny do prowadzenia każdej działalności handlowo-usługowej.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY:

Pełna własność.
Krótki termin przekazania.
Cena netto + należna stawka podatku VAT.


Cena do negocjacji !!!

Więcej zdjęć na:

Zainteresowanych zapraszam na prezentację!!!
Osoba do kontaktu: Łukasz, tel. XXXXXX061
Licencja pośrednika 17492



"Porozmawiajmy o nieruchomościach"

'Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.'



Pokaż więcej