Zapraszam do zapoznania się z ofertą klasycznego domu jednorodzinnego z pięknie zagospodarowanym ogrodem położonego na osiedlu Grunwaldzkim w Olsztynie. Atutem nieruchomości jest duża działka z zadbanym ogrodem oraz wygodny i przestronny dom. Nieruchomość idealna dla osób, które potrzebują dużej przestrzeni w środku miasta!

Dom położony jest przy ul. Lipowej na osiedlu domków jednorodzinnych. Lokalizacja nieruchomości sprawia, że mamy blisko i do atrakcji jakie oferuje miasto (10 min na Starówkę) i do miejsc rekreacyjnych (5 min na plażę miejską w Olsztynie). Na terenie osiedla znajdują się niezbędne obiekty użyteczności publicznej oraz handlowo – usługowe, tj. sklepy spożywcze, piekarnia, poczta, szpital, szkoła oraz restauracje i pizzerie. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową ul. Lipową.

DZIAŁKA
Działka, na której posadowiony jest budynek ma powierzchnię 1452 m2, ogrodzona jest od frontu i wschodu ogrodzeniem drewnianym z bramą otwieraną na pilot, zaś w dalszej części siatką na słupach stalowych. Teren wokół domu pięknie zagospodarowany i zadbany, mamy tutaj i duże drzewa iglaste, które nadają miejscu dużo intymności i oddzielają nas od sąsiadów oraz zieleń niską: krzewy, rośliny ozdobne a także oczko wodne. Działka jest na tyle duża, że można wygospodarować miejsce na grilla oraz na dodatkowe urządzenia rekreacyjne (hamak, leżaki, altanę ogrodową). Z przodu działki, która wyłożona jest kostką kamienną znajduje się miejsce parkingowe oraz budynek gospodarczy, w których pomieszczą się wszelkie sprzęty ogrodowe oraz wiata.
Uwaga jest to jedna z niewielu już działek w centrum Olsztyna o tak dużej powierzchni, którą można spokojnie podzielić i zabudować drugim domem jednorodzinnym, gdyż istnieje możliwość wykonania odrębnego wjazdu na działkę od południa.

BUDYNEK
Dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, przeznaczony dla 5-6 osobowej rodziny. Strefa wejściowa składa się z holu i poprzedzającego go wiatrołapu. Z holu mamy wejście do widnej kuchni z pełną zabudową i sprzętem AGD, następnie przechodzimy do jadalni połączonej z salonem, w którym znajduje się kominek (rozprowadzeniem ciepła wzdłuż komina oraz na 2 pokoje na górze i 2 na dole). Z salonu mamy wyjście na ogród oraz przejście na hol. Na parterze znajduje się dodatkowo łazienka, sypialnia wraz z garderobą. Na piętrze znajdują się trzy pokoje w tym jeden z łazienką, zaś w podpiwniczeniu, kotłownia, pralnia, sala do ćwiczeń oraz sauna.

Dom wybudowany wg ewidencji budynków w 1994 r. w technologii tradycyjnej z cegły, docieplony styropianem o gr. 25 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna i drzwi zewnętrzne drewniane, wewnętrzne płycinowe. Na podłogach w strefie dziennej i sypialni deska barlinecka w pozostałych pomieszczeniach wykładzina dywanowa. W pomieszczeniach sanitarnych i gospodarczych terakota, glazura, natomiast w łazience na dole panele odporne na wilgoć. Około 2 – 3 lata temu przeprowadzono remont części pomieszczeń oraz odnowiono elewację.

Dom o powierzchni około 240 m kw składający się z kuchni, 5 pokoi, 2 łazienek, garderoby, salki do ćwiczeń, sauny, pomieszczenia pralni oraz kotłowni.

MEDIA I OGRZEWANIE

Dom ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego zaś ciepła woda użytkowa ogrzewana jest za pomocą bojlera elektrycznego. W domu występuje ogrzewanie podłogowe w kuchni gazowe, w łazience elektryczne. Pozostałe media: wodociąg i kanalizacja miejska.

Nieruchomość stanowi doskonałe miejsce dla osób, które pragną zamieszkać w środku miasta z dogodnym i szybkim dojazdem ale w terenie z dużą ilością zieleni, gdzie wychodząc z domu mamy prywatny park z liczną roślinnością.

Osoby zainteresowane zapraszam na dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Kontakt:
Monika Rudy-Muża
tel. XXXXXX732
e-mail: Adres email ukryty



Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę zamienstarenanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Pokaż więcej