• Nieruchomości woj. Warmińsko-Mazurskie

Lokal usługowy

  • Pokoje1
  • Łazienki-
  • Powierzchnia60.00m²
  • Rodzaj Lokal usługowy
  • Cena 255 000 PLN
  • MiastoOlsztyn
  • Rok budowy1925

Opis szczegółowy

W SKRÓCIE

Lokal handlowo-usługowy na sprzedaż w atrakcyjnej lokalizacji w Centrum Olsztyna. Idealny pod salon kosmetyczny, aczkolwiek sprawdzi się również dobrze w każdej innej dziedzinie.

LOKALIZACJA

Lokal mieści się w suterenie zabytkowej, klimatycznej willi i posiada wyjście bezpośrednio na często uczęszczaną ulicę Kajki.
Dojazd do budynku drogą asfaltową, a do przystanku autobusowego z liniami 101, 109, 116, 120 i 309 zaledwie 200 m. Dzięki temu do lokalu dojechać można zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Bezpośrednio obok budynku miejsca parkingowe. Ponadto z tyłu budynku znajduje się rozległy plac/parking oraz przynależący do lokalu przestronny garaż, także będący przedmiotem sprzedaży - garaż płatny dodatkowo 20 tys. zł.
W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, urzędy, banki.
Przed budynkiem istnieje możliwość wywieszenia reklamy.

LOKAL

Lokal ma powierzchnię ok. 60 m2
Składa się z przedsionka mogącego pełnić funkcję recepcji/poczekalni, dwóch przestronnych pomieszczeń głównych (przechodnich) mogących pełnić np. funkcję sali obsługi klienta, biura lub gabinetu oraz prywatnego zaplecza w postaci kuchni i łazienki z prysznicem, w której zamontowany jest także podgrzewacz wody.
Dodatkowym atutem jest pojemny schowek o powierzchni prawie 3 m2.
Stan lokalu bardzo dobry. Pomieszczenia ustawne i przestronne, idealne zarówno pod działalność usługową (np. gabinet kosmetyczny, poradnia), jak i handlową lub biurową.
Nowoczesne oświetlenie typu LED oraz okna we wszystkich pomieszczeniach sprawiają, że pomieszczenia są dobrze doświetlone.
Na oknach zamontowane rolety. Wykończenie estetyczne i jasne - na podłogach płytki, ściany pomalowane na jasne barwy. Dzięki temu bardzo łatwo będzie można zaaranżować powierzchnie w zależności od własnych potrzeb.
Zadbano o bezpieczeństwo - cała posesja jest ogrodzona, w drzwiach zainstalowano zamki antywłamaniowe, a w lokalu zamontowano system alarmowy.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ

Uregulowany stan prawny.
Pełna własność.
Wolne od zaraz.

Cena do negocjacji !!!

Po więcej zdjęć zapraszam na stronę internetową biura -

POŚREDNIK
•Marlena
•Tel: XXXXXX150
•Email:



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej

Szczegóły

  • Numer oferty w agencji: 316/6682/OOS
  • Numer ogłoszenia w szybko.pl: 13874662
  • Liczba pokoi: 1
  • Stan: Ogrzewanie (miejskie)

Mapa

Warmińsko-Mazurskie, Olsztyn, Śródmieście, Michała Kajki
Marlena Gwiazda

Marlena Gwiazda

+48XXXXXX150
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.