TERAZ NOWA, NIŻSZA CENA! ! !

Oferuję do sprzedaży przestronny dom wolnostojący z zagospodarowaną działką! Dom posadowiony na działce o powierzchni 422 m² zlokalizowany w miejscowości Olsztynek, przy ul. Morelowej 34, gmina Olsztynek. 

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 156,4 m2 (pow. całkowita około 241 m2!!).

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:



- jeśli lubisz zieleń, intymność i zagospodarowaną przestrzeń
– gotową by napawać się jej urokiem – ta nieruchomość jest dla Ciebie! Działka
z liczną roślinnością i fontanną oraz świeżo położoną kostką brukową sprawdzi
się jako miejsce do spędzania czasu z rodziną i znajomymi w cieplejsze dni, a
w chłodniejsze pory roku możesz napawać się widokiem wysokich, iglastych krzewów,
które posadzone są wzdłuż ogrodzenia, dodatkowo: 



- w 2020 r. został przeprowadzony remont
zewnętrznej części domu: zostały wymienione drzwi wejściowe,
pomalowana elewacja, położono kostkę brukową wokół domu, płytki gresowe na
schodach wejściowych oraz na tarasie,

- lokalizacja to kolejna zaleta tej nieruchomości – ul.
Morelowa znajduje się ok. 3 minuty spacerem od Parku Etnograficznego w Olsztynku,
natomiast samochodem w ciągu 25 minut możesz dostać się do centrum Olsztyna,

  - szukasz dodatkowego miejsca do przechowywania? Dom posiada
wiele dodatkowej przestrzeni:


   - STRYCH nad
całością domu! z możliwością zaadaptowania, w najwyższym punkcie jego wysokość
wynosi 4 metry, na podłodze posiada deski,


  - wysoka PIWNICA – dom jest całkowicie podpiwniczony! Dodatkowo, każde z pomieszczeń może
mieć swoje przeznaczenie, obecnie istnieje tam dodatkowa kuchnia, warsztat, garaż,
kotłownię z miejscem na opał i dodatkowe pomieszczenie pod schodami,


- pod przedsionkiem i tarasem znajdują się dwa
dodatkowe, niższe pomieszczenia do przechowywania,


- masz więcej niż jedno auto? Idealnie - poza garażem i miejscem na podjeździe z pewnością
docenisz dodatkowe miejsca przed posesją – dom znajduje się przy ślepej
uliczce, przy której zawsze znajdziesz miejsce parkingowe dla siebie bądź
swoich gości,


- dodatkowo z boku działki znajduje się druga brama oraz podjazd dla auta do
"stacji mycia" - specjalnie przygotowane miejsce z wodą do mycia
samochodu. 


I POZIOM:
- przedsionek - 5,8 m2
- sypialnia - 9,8 m2
- łazienka - 4,1 m2
- salon - 26,4 m2
- jadalnia - 19 m2
- kuchnia - 8,2 m2
- taras

II POZIOM:
- korytarz - 9,5 m2
- pokój - 9 m2
- pokój - 13,8 m2
- pokój - 22 m2
- pokój - 17 m2
- łazienka - 6,3 m2

PIWNICA:
- dwa pomieszczenia gospodarcze -  około 13 m2 (jedno pomieszczenie zaadoptowane na letnią kuchnię)
- pom. pod schodami 
- skład opału - 9 m2
- kotłownia - 5,2 m2
- korytarz - 9,1 m2
- garaż -  17 m2

Budynek jest funkcjonalny i bardzo korzystnie usytuowany względem stron świata.
Układ pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione na rzucie 3D.

Informacje podstawowe.
Budynek mieszkalny jednorodzinny, dwupiętrowy, całkowicie podpiwniczony. Działka uzbrojona - doprowadzony jest prąd oraz sieć wodno-kanalizacyjna (woda zimna). Istnieje możliwość przyłączenia gazu - znajduje się w ulicy. Ogrodzenie frontowe kute, z pozostałych stron siatka - wzdłuż której rosną liczne drzewa iglaste, dzięki temu na posesji jest intymnie. Dom znajduje się w bardzo bliskiej odległości od Parku Etnograficznego w Olsztynku (ok. 5 minut pieszo). Do centrum Olsztynka ok. 15 minut pieszo.

Technologia.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne nadziemia warstwowe - bloczki z betonu komórkowego 24 cm + styropian 6 cm + bloczki z betonu komórkowego 12 cm. Garaż w bryle budynku. Stolarka okienna drewniana nowszej technologii. Dach dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką betonową w kolorze czerwieni.

Wykończenie.
Pokoje wykończone na parterze i poddaszu panelami, na strychu deska. Schody wraz z poręczami  drewniane w kolorystyce spójnej do podłogi.

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.
Podstawowe, centralne ogrzewanie piecem na opał stały - węgiel i drewno. Ciepło z kotłowni oddawane jest za pomocą grzejników. W łazience na parterze znajduje się elektryczny piecyk przepływowy podgrzewający wodę.

Działka.
Działka prostokątna, płaska, zagospodarowana, z nasadzeniami (tuje, iglaki, krzewy, kwiaty ozdobne). Szeroki podjazd oraz ścieżki wokół domu zostały wyłożone polbrukiem.


Pragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu z zagospodarowaną działką, to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie. Wyobraź sobie: wypoczynek i zabawy z dziećmi w ogrodzie, czy też poranną kawę na tarasie, spotkania rodzinne i towarzyskie przy grillu. Zatem nie zwlekaj !

Zapraszam na prezentację !

Kontakt:
Agnieszka Suchcicka
nr licencji 26106
tel. kom. XXXXXX460
e-mail: Adres email ukryty
warmiabrokers.pl

Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Do aranżacji wnętrza użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej