WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ!

Biuro Nieruchomości DOM oferuje na sprzedaż wspaniały dom - rezydencję w prestiżowej miejscowości Łupstych pod Olsztynem.

Bardzo spokojna okolica, tereny rekreacyjne, bliskość jezior, ścieżek rowerowych, a jedocześnie świetna komunikacja i 9,7km od Centrum Olsztyna.

Jeśli szukasz wyjątkowego domu w bezpiecznej okolicy i zależy Ci również na pięknej działce - to ta oferta jest dla Ciebie!

Dom jest z 2002r, jednorodzinny z dwustanowiskowym garażem.

Powierzchnia użytkowa mieszkalna - 169,2m2
Powierzchnia garażu - 41,7m2.
Powierzchnia piwnic - 107,3m2

Powierzchnia całkowita domu (wraz z garażem, piwnicą i bez skosów) to 402,00m2.

Na powierzchnię parteru składają się pomieszczenia jak:
- oszklony wiatrołap,
- piękny hol z klatką schodową kierującą do piwnicy i poddasza,
- przestronny salon z kominkiem, z wyjściem na taras, połączony z częścią jadalnianą,
- półotwarta kuchnia z niezbędnymi sprzętami AGD w zabudowie, z wyspą,
- WC
- przejście do 2stanowiskowego garażu


Poddasze składa się z:
- przestronnego przedpokoju z szafą w zabudowie,
- sypialni wraz z prywatną garderobą i bezpośrednim wyjściem na balkon
- kolejnych 2 niezależnych sypialni,
- łazienki z wanną narożną i kabiną prysznicową.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest także użytkowa piwnica, która składa się z:
- wyposażonej drugiej kuchni, która idealnie sprawdzi się przy dużej rodzinie,
- przestronnego pomieszczenia (drugiego salonu)
- łazienki z kabiną prysznicową,
- 2 pomieszczeń gospodarczych (schowków)
- korytarza z szafą
- pomieszczenia z piecem na olej opałowy.

Tak jak obrazują zdjęcia, można zauważyć, że na poziomie -1 wstawione są duże okna, a więc w razie potrzeby dom może służyć bez problemu dwóm rodzinom.

Trzecia łazienka, druga kuchnia i drugi salon mogą służyć jako miejsce idealne na odpoczynek: pokój z bilardem, stołem tenisowym, czy siłownię.

Wnętrze całego domu urządzone zostało bardzo gustownie, a za projekt odpowiadał architekt wnętrz. Do wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości.

Stolarka drzwiowa porządna, drewniana. Podłogi również drewniane, dodające wnętrzu ciepłego charakteru.
Szkliwiony gres wkomponowany w część kuchenną pięknie przenika w części holu, pojawiając się także w WC.
Dobór kolorów, wykończeń, zdobień, struktur ścian - wszystko zostało tu dobrane w sposób przemyślany.
Parapety, jak i blat w kuchni wykonane z marmuru.

Bardzo wygodne , porządne, drewniane schody tworzą dopełnienie do całej drewnianej stolarki we wnętrzu.

Wszystkie pokoje bardzo ustawne.

Okna PCV
Ogrzewanie: kominek + piec na olej opałowy (ropę).

Na dachu zamontowane są panele fotowoltaiczne.
Dom posiada także profesjonalny system alarmowy.

Ściany zbudowane z bloczków Ytong
Strop żelbetowy wylewany
Dach konstrukcji drewnianej
Pokrycie dachu dachówką ceramiczną.

Działka ma powierzchnię 2856m2.

Duża ilość brzóz nadaje leśnego klimatu, w którym aż chce się odpocząć.
Wspaniale zagospodarowane otoczenie zachęca do spędzania w nim czasu.
Miejsce to jest wyjątkowe, ponieważ przez zadrzewienia i pochyłe ukszałtowanie terenu czujemy prywatność, nie zaglądając do ogrodu sąsiada.

Działka w pełni ogrodzona : częściowo siatką ze słupkami, od frontu ogrodzenie murowane z dekoracyjnymi balustradami i bramą wjazdową na pilot.

Przed domem została wyłożona kostka brukowa.

Na działce znajduje się także altanka oraz domek drewniany, letniskowy idealnie nadający się na pobyt gości czy pomieszczenie gospodarcze. Pod jednym z zadaszeń znajduje się basen, który bez problemu można odświeżyć, bądź zlikwidować.

KW czysta, bez żadnych obciążeń.

WSPANIAŁA LOKALIZACJA!
Łupstych położony jest w północnej części miasta nad Jeziorem Ukiel.
Spokój, cisza, przepiękne widoki warmińskie, a jednocześnie bliskość miasta.
Połączenie komunikacji miejskiej linii 107.
W miejscowości znajdują się także sklepy spożywcze.

Wyobraź sobie kawę na tarasie z widokiem na tą przepiękną 'leśną' działkę
i umów się na prezentację!


POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI
Monika Magierska
tel. XXXXXX617
nr licencji 26091


Dodatkowo bezpłatnie pomożemy Państwu w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości.
Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi!
::LINK DO STRONY
http://www.dom.olsztyn.pl/oferta.aspx?id=6067075


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej