• Nieruchomości woj. Warmińsko-Mazurskie

Lokal usługowy

  • Pokoje9
  • Łazienki-
  • Powierzchnia910.00m²
  • Rodzaj Lokal usługowy
  • Cena 3 350 000 PLN
  • MiastoOlsztyn
  • Rok budowy-

Opis szczegółowy

W SKRÓCIE

Atrakcyjna nieruchomość posiadająca olbrzymi potencjał inwestycyjny, zlokalizowana bezpośrednio przy często uczęszczanej drodze wylotowej z miasta.
Nieruchomość multifunkcyjna składa się z: 5 mieszkań do wynajęcia, wynajęty lokal komercyjny na parterze, podzielna hala z działką oraz dodatkowo wydana ważna decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej.

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana na obrzeżach miasta Olsztyn na Osiedlu Mazurskim przy ul. Pstrowskiego - stanowiącej trasę wylotową z Olsztyna w kierunku Szczytna (ciąg drogi krajowej nr 53 na trasie Olsztyn-Ostrołęka). W bliskim otoczeniu jezioro Skanda, ROD. Dookoła zabudowa usługowa oraz mieszkaniowa jednorodzinna.

DZIAŁKA

Nieruchomość zabudowana budynkiem handlowo-usługowym oraz magazynowym.
Nieruchomość o powierzchni 2412 m2 o regularnym kształcie składająca się z 8 działek.
Teren zagospodarowany, częściowo ogrodzony - place manewrowe utwardzone asfaltem.
Nieruchomość uzbrojona wyposażona w następujące media (sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektroenergetyczna).
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Zapewnione miejsca parkingowe w dużej ilości - przed budynkiem bezpłatny parking publiczny.

Wydana ważna decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej o poniższych parametrach:
- pow. zabudowy - 373,50 m2
- pow. całkowita 8 lokali wynosi 600 m2 ( w tym pow. parteru: 277,20 m2, a pow. piętra: 285,20 m2, pow. kl.schodowych: 37,60 m2)
- pow. użytkowa jednego lokalu na parterze wynosi 69,30 m2, a lokalu na piętrze 71,30 m2

BUDYNKI/WNĘTRZE

1) Budynek handlowo-usługowy
Budynek w zwartej zabudowie (połączony z budynkiem magazynowym), dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej.
Pow. zabudowy wynosi 186,80 m2, a pow. użytkowa 376,59 m2.
W budynku na parterze zlokalizowany jest sklep z zapleczem socjalno-magazynowym, na piętrze i na poddaszu znajduje się 5 lokali mieszkalnych (o pow. użytkowej: 25,5 m2, 39,3 m2, 43,4 m2, 47,6 m2, 49,7 m2).

Rozkład lokali mieszkalnych:
- nr 1 - 43,40 m2 - kuchnia, łazienka, 2 pokoje, przedpokój
- nr 2 - 49,70 m2 - kuchnia, łazienka, 2 pokoje
- nr 3 - 39,30 m2 - kuchnia, łazienka, 2 pokoje, przedpokój
- nr 4 - 25,50 m2 - salon z aneksem, sypialnia, łazienka
- nr 5 - 47,60 m2 - salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój

Dach czterospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką powlekaną.
Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne drewniane i płytowe, drzwi wejściowe PCV. Ogrzewanie gazowe (duży piec 2-funkcyjny kondensacyjny firmy Junkers).
Standard wykończenia pomieszczeń na dobrym poziomie.

2) Budynek magazynowy
Budynek w zwartej zabudowie (połączony z budynkiem handlowo-usługowym), parterowy, wykonany w technologii tradycyjnej. Obecnie hala podzielona na 4 boksy.
Pow. zabudowy wynosi 544 m2, a pow. użytkowa 528,29 m2.
Stropodach dwuspadowy o konstrukcji stalowej, pokryty blachą falistą.
Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana i stalowa.
Standard wykończenia budynku na dobrym poziomie.

STAN PRAWNY

Nieruchomość bez obciążeń, pełna własność.
Szybki termin przekazania.
Cena + VAT.
Możliwość przejęcia obecnych najemców.
Cena do negocjacji!

Więcej zdjęć na

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
tel. XXXXXX150
e-mail:

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej

Szczegóły

  • Numer oferty w agencji: 352/6682/OOS
  • Numer ogłoszenia w szybko.pl: 14598968
  • Liczba pokoi: 9
  • Stan: Ogrzewanie (gazowe)

Mapa

Warmińsko-Mazurskie, Olsztyn, Mazurskie, Wincentego Pstrowskiego
Marlena Gwiazda

Marlena Gwiazda

+48XXXXXX150
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Lokal usługowy z rynku wtórnego na sprzedaż Olsztyn Wincentego Pstrowskiego

nieruchomosci-warminsko-maz-24.pl / 14598968

Zdjęcie ogłoszenia - Wincentego Pstrowskiego
Zdjęcie ogłoszenia - Wincentego Pstrowskiego
Zdjęcie ogłoszenia - Wincentego Pstrowskiego

3 350 000 PLN

3 681 zł/m²
Olsztyn, Mazurskie, Wincentego Pstrowskiego

Marlena Gwiazda

+48797480150

Główne cechy:

  • Powierzchnia 910.00m²
  • Pokoje 9

Opis - Lokal usługowy

W SKRÓCIE

Atrakcyjna nieruchomość posiadająca olbrzymi potencjał inwestycyjny, zlokalizowana bezpośrednio przy często uczęszczanej drodze wylotowej z miasta.
Nieruchomość multifunkcyjna składa się z: 5 mieszkań do wynajęcia, wynajęty lokal komercyjny na parterze, podzielna hala z działką oraz dodatkowo wydana ważna decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej.

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana na obrzeżach miasta Olsztyn na Osiedlu Mazurskim przy ul. Pstrowskiego - stanowiącej trasę wylotową z Olsztyna w kierunku Szczytna (ciąg drogi krajowej nr 53 na trasie Olsztyn-Ostrołęka). W bliskim otoczeniu jezioro Skanda, ROD. Dookoła zabudowa usługowa oraz mieszkaniowa jednorodzinna.

DZIAŁKA

Nieruchomość zabudowana budynkiem handlowo-usługowym oraz magazynowym.
Nieruchomość o powierzchni 2412 m2 o regularnym kształcie składająca się z 8 działek.
Teren zagospodarowany, częściowo ogrodzony - place manewrowe utwardzone asfaltem.
Nieruchomość uzbrojona wyposażona w następujące media (sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektroenergetyczna).
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Zapewnione miejsca parkingowe w dużej ilości - przed budynkiem bezpłatny parking publiczny.

Wydana ważna decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej o poniższych parametrach:
- pow. zabudowy - 373,50 m2
- pow. całkowita 8 lokali wynosi 600 m2 ( w tym pow. parteru: 277,20 m2, a pow. piętra: 285,20 m2, pow. kl.schodowych: 37,60 m2)
- pow. użytkowa jednego lokalu na parterze wynosi 69,30 m2, a lokalu na piętrze 71,30 m2

BUDYNKI/WNĘTRZE

1) Budynek handlowo-usługowy
Budynek w zwartej zabudowie (połączony z budynkiem magazynowym), dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej.
Pow. zabudowy wynosi 186,80 m2, a pow. użytkowa 376,59 m2.
W budynku na parterze zlokalizowany jest sklep z zapleczem socjalno-magazynowym, na piętrze i na poddaszu znajduje się 5 lokali mieszkalnych (o pow. użytkowej: 25,5 m2, 39,3 m2, 43,4 m2, 47,6 m2, 49,7 m2).

Rozkład lokali mieszkalnych:
- nr 1 - 43,40 m2 - kuchnia, łazienka, 2 pokoje, przedpokój
- nr 2 - 49,70 m2 - kuchnia, łazienka, 2 pokoje
- nr 3 - 39,30 m2 - kuchnia, łazienka, 2 pokoje, przedpokój
- nr 4 - 25,50 m2 - salon z aneksem, sypialnia, łazienka
- nr 5 - 47,60 m2 - salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój

Dach czterospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką powlekaną.
Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne drewniane i płytowe, drzwi wejściowe PCV. Ogrzewanie gazowe (duży piec 2-funkcyjny kondensacyjny firmy Junkers).
Standard wykończenia pomieszczeń na dobrym poziomie.

2) Budynek magazynowy
Budynek w zwartej zabudowie (połączony z budynkiem handlowo-usługowym), parterowy, wykonany w technologii tradycyjnej. Obecnie hala podzielona na 4 boksy.
Pow. zabudowy wynosi 544 m2, a pow. użytkowa 528,29 m2.
Stropodach dwuspadowy o konstrukcji stalowej, pokryty blachą falistą.
Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana i stalowa.
Standard wykończenia budynku na dobrym poziomie.

STAN PRAWNY

Nieruchomość bez obciążeń, pełna własność.
Szybki termin przekazania.
Cena + VAT.
Możliwość przejęcia obecnych najemców.
Cena do negocjacji!

Więcej zdjęć na

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
tel. XXXXXX150
e-mail:

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)


Szczegóły oferty

  • Numer oferty w agencji: 352/6682/OOS
  • Numer ogłoszenia w szybko.pl: 14598968
  • Liczba pokoi: 9
  • Stan: Ogrzewanie (gazowe)