Klimatyczny 3-pokojowy lokal na parterze w 3 piętrowej kamienicy na Olsztyńskim Zatorzu - Jagiellońska 27.
Nieruchomość z potencjałem dla ludzi ceniących przestrzeń, bliskość centrum, a także doceniających urok dobrej architektury odrestaurowanych kamienic.
Lokal ze względu na położenie i przestrzeń może zostać przystosowany na działalność biurową typu kancelaria, biuro rachunkowe, pracownia projektowa.
Sprawdzi się również pod usługi w branży kosmetycznej czy fryzjerskiej.

LOKALIZACJA
Ulica Jagiellońska jest arterią komunikacyjną miasta z rozbudowaną infrastrukturą i dużym ruchem pieszych.
Bliskość punktów handlowo usługowych: Biedronka, PSS Społem, apteka, przychodnia Lux-Med, kwiaciarnia.
Komunikacja miejska linii autobusowych 108, 109, 112, 116, 126.
W pobliżu nie brakuje szkół, przedszkoli.

BUDYNEK
Kamienica z 1900 r. odzyskała swą świetność dzięki przeprowadzonej kompleksowej rewitalizacji elewacji, klatki schodowej.
Naprawiono dach, wykonano pionowe i poziome izolacje ścian fundamentowych piwnic.
Wymieniono instalację wodną i kanalizacyjną. Odrestaurowano drewniane zabudowy balkonów od podwórza.
Kamienicę administruje ZBK I .
Budynek znajduje się w zasobach Wspólnoty Mieszkaniowej.
2 wejścia do budynku od ulicy i od podwórza z możliwością parkowania.

MIESZKANIE
Położone na parterze.
Rozkład pomieszczeń:
-pokój ok. 19 m2
-pokój ok. 17 m2 z wyjściem na duży balkon od ulicy
-pokój ok. 18 m2 z pomieszczeniem na garderobę
-kuchnia ok. 9 m2 z zabudowanym balkonem
-łazienka ok. 3,5 m2
-przedpokój ok. 6 m2
Wysokość pomieszczeń 3,15 m
Do lokalu przynależą dwie suche piwnice 20 m2 i 4 m2.

Stan techniczny:
Lokal wymaga kapitalnego remontu związanego między innymi z wymianą instalacji elektrycznej i gazowej.
W dwóch pokojach zachowane piece kaflowe.
W kuchni piec gazowy do podgrzewania wody.
Na podłogach we wszystkich pomieszczeniach oryginalna deska.
Piękna oryginalna stolarka drzwiowa ze zdobieniami częściowo odrestaurowana, okna skrzynkowe drewniane.
Dwustronna wystawa okien.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Założona księga wieczysta bez obciążeń.
Opłaty administracyjne wraz z funduszem remontowym ok 600 zł/mc.
Szybki termin przekazania

POŚREDNIK
Anna Wojdyło
tel. XXXXXX173
email: Adres email ukryty
Licencja pośrednika nr: 18840

Zainteresowanych zapraszam na prezentację.
Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w naszym biurze.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej