• Nieruchomości woj. Warmińsko-Mazurskie

697 500 PLN ARCHIWALNA

Giżycko (Warmińsko-Mazurskie)

Mieszkanie 2 pokojowe

  • Pokoje2
  • Łazienki1
  • Powierzchnia 46m2
  • Rodzaj Mieszkanie
  • Cena 697 500 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy2022

Opis szczegółowy



NA SPRZEDAŻ APARTAMENTY W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI

NAD JEZIOREM KISAJNO GIŻYCKO - SZLAK WIELKICH JEZIOR MAZURSKICH



NOWA INWESTYCJA „APARTAMENTY KISAJNO”






Budynek wielolokalowy, położony w sercu Mazur nad jeziorem Kisajno w Giżycku. Dedykowany poszukującym nie tylko wysokiego standardu i komfortu życia, ale także możliwości zamieszkania w przyjaznym otoczeniu. Apartamenty położone w sąsiedztwie jeziora, w łasne miejsce w porcie zaraz za progiem to unikalny atrybut. Inwestycja zlokalizowana jest na dużej działce o powierzchni 7298 m2 z własną linią brzegową.



Niezwykłe otoczenie, komfort życia i prestiż.




Opis ogólny:

Rok budowy: 2022 - zakończenie inwestycji I kwartał 2023 ;

Ilość kondygnacji naziemnych: 3;

· Ilość apartamentów: 54 ;

Ilość kondygnacji podziemnych: 1 ;

· Ilość miejsc postojowych w garażu podziemnym: 48 ;

Klatki schodowe wraz z szybami windowymi szt. 2;

Wszystkie apartamenty posiadają balkon;

Udział w terenie wspólnym z dostępem do jeziora Kisajno;

Miejsca cumownicze w porcie bezpośrednio przy nabrzeżu inwestycji;




W budynku znalazły miejsce:

Apartamenty jedno, dwu i trzypokojowe - powierzchnia apartamentów od 32,00 m2 do 85,50 m2 ;



Kupując nieruchomość otrzymujesz możliwość dokupienia:

- miejsca do cumowania łodzi w przystani;
- miejsca postojowego nadziemnego bądź podziemnego.



Opis szczegółowy:

Wolnostojący budynek z apartamentami o funkcji turystycznej wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, na planie litery V. Oryginalnie zaprojektowane apartamenty sprawiają, że budynek zyskuje na atrakcyjności;

Budynek dwuklatkowy, parter, piętro, II piętro oraz kondygnacja podziemna z parkingami;

Dach dwuspadowy kryty dachówką w odcieniu ceglasto-czerwonym;

Wejścia do budynku na elewacji północno-wschodniej oraz północno-zachodniej. Na elewacji południowo-wschodniej znajduje się wjazd do garażu podziemnego;

Do transportu przewiduje się dwie windy;

Ściany działowe murowane tradycyjne;

Stolarka okienna PCV, okna o współ. U=0,9 W/m2K;

Balustrady balkonowe z aluminium wypełnione „szkłem bezpiecznym”;

Dwa podjazdy dla osób niepełnosprawnych;

Wewnątrz budynku znajdują się dźwigi osobowe umożliwiające dostęp do wszystkich kondygnacji w tym parkingu podziemnego;

Dojście, dojazd oraz wjazd do garażu podziemnego budynku zjazdem z al. Wojska Polskiego;

Ciągi komunikacyjne piesze wykonane z kostki betonowej;




Powierzchnia działki: 7298,0 m2;

Powierzchnia zabudowy: 1434,7 m2;

Powierzchnia utwardzonych miejsc parkingowych: 907,0 m2;

Powierzchnia utwardzonych dojść, chodników, wjazdów: 958,0 m2;

Pozostała powierzchnia: 3998,3 m2;

Powierzchnia użytkowa apartamentów: 2967,0 m2;

Powierzchnia gospodarcza, garaż, komunikacja: 2072,4 m2;

Kubatura: 17867,0 m2;



Wyposażenie instalacyjne:

W budynku znajduje się instalacja elektryczna oświetleniowa, wodociągowa, kanalizacyjna;

Wentylacja pomieszczeń grawitacyjna;

Kanały spalinowe zlokalizowane przy pionie kanału;

Ogrzewanie gazem (jedna kotłownia na cały budynek);

Możliwość zamontowania klimatyzacji w lokalu;

Standard podstawowy wykończenia apartamentu:


Stolarka okienna PCV;
Drzwi wejściowe wzmocnione;
Podłoża pod posadzki betonowe;
Tynki gipsowe;
Ciepła i zimna woda z opomiarowaniem;
Instalacja elektryczna;
Instalacja telefoniczna;
Instalacja domofonowa;
Instalacja kanalizacyjna;
Instalacja grzewcza (ogrzewanie podłogowe).




Lokalizacja:


Przy jeziorze Kisajno (własny dostęp);
Al. Wojska Polskiego w Giżycku, obrzeża miasta;
Blisko centrum miasta;
Port Stranda, Hotel Europa, Hotel Mazury;




Atrakcje miasta Giżycka:


Most obrotowy oraz Twierdza Boyen;
Pływalnia kryta;
Zamek Krzyżacki;
Przystań Giżycko oraz szlak Wielkich Jezior Mazurskich;
"Krzyż Brunona";




Stan prawny:


własność: TAK;
Księga Wieczysta: TAK:
Samodzielne lokale niemieszkalne (stawka VATu 23% - możliwość odliczenia);
Udział w budynku oraz działce pod i wokół budynku;
Określone miejsce cumownicze w porcie;
Określone miejsce postojowe;






CENY ORAZ DOSTĘPNOŚĆ LOKALI w MBN MAZURSKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI
CENY NETTO tj. +23% VAT

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Widok: jezioro
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: jezioro i las
Ogrzewanie: gazowe
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: Możliwość zamontowania klimatyzacji w lokalu
Rodzaj mieszkania: apartament
Garaż: garaż podziemny
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: jest
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Cezary Pstrak
XXXXXX938



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Mapa

Warmińsko-Mazurskie, Giżycko ,
MBN Nieruchomości Konsulting Sp. z o.o.

Cezary Pstrak

+48XXXXXX938
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.