Przedmiotem sprzedaży jest działka o numerze 243/19, położona przy ul. Łąkowej w Stawigudzie w obrębie zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej, poza ścisłym centrum. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka posiada zapis: II MN-1 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.
Wieś Stawiguda posiada bogatą infrastrukturę usługową, handlową i edukacyjną. Oprócz sklepów (w tym Biedronka i Dino) znajdują się m.in. poczta, ośrodek zdrowia, posterunek policji, placówki edukacyjne (przedszkole i szkoły), miejsca rekreacji i boiska sportowe. Wieś jest znakomicie skomunikowana. Do Olsztyna można z niej dojechać pociągiem, autobusem komunikacji miejskiej, gminnej lub PKS.  Możliwy jest dodatkowo zakup sąsiednich działek 243/20 i 243/21 wraz z udziałem 1/2 części w działce 243/33.